Quelles sont les choses à faire et les points à contrôler avant de se lancer dans la construction d’une véranda moderne ?
Vous souhaitez agrandir votre espace de vie, créer une nouvelle pièce ou transformer votre habitat avec une extension de maison? Les vérandas peuvent être la solution parfaite. Ces structures représentent non seulement une surface habitable supplémentaire mais aussi un nouvel espace plein de lumière naturelle. Néanmoins, il est important de connaître les étapes à effectuer ainsi que les points à contrôler avant de faire construire une véranda.
Les 6 étapes à faire avant de faire construire une véranda :
Contrôler la faisabilité du projet de véranda :
La première étape est de vérifier la faisabilité de votre projet d’extension. En effet, vous devez effectuer une demande à la mairie pour valider la possibilité d’une potentielle extension de maison sous forme de véranda ou de pergola bioclimatique. Nous vous détaillons toutes les formalités pour une construction d’une véranda dans les points à contrôler.
Demander différents devis :
Pour construire une véranda ou une pergola, vous devez effectuer plusieurs demandes de devis. Cela vous permettra de comparer les différents tarifs ainsi que les expertises, notamment pour les vérandas sur mesure et les vérandas en aluminium.
Réaliser un dossier administratif pour la véranda :
Afin de pouvoir construire votre véranda moderne, qui peut être une véranda en kit ou avec une ossature bois, vous devrez soit faire une déclaration de travaux soit une demande de permis de construire dans la mairie de votre ville. Les délais d’obtention varient entre 1 à 3 mois en fonction de votre demande.
Effectuer les travaux :
Avant l’installation de votre espace lounge, qui sera votre véranda, vous serez probablement amené à faire intervenir un maçon ou un électricien afin d’effectuer certains travaux. Il est important de travailler avec des personnes qui pourront vous facturer, cela vous permettra d’être assuré en cas de problème.
Vérifier les cotes :
L’entreprise qui installera votre véranda, que ce soit une véranda alu ou autre, devra contrôler les cotes définitives, vérifier l’étanchéité, et s’assurer que la structure en aluminium ou autre est bien adaptée pour valider la production de la véranda.
Lancer la fabrication et la pose de la véranda :
Après la validation des cotes et des finitions, la fabrication de votre véranda sera lancée et durera en moyenne entre 8 et 15 semaines. Ensuite, votre véranda, qui pourrait être une verrière ou une véranda avec baies vitrées, sera posée entre 2 et 3 jours généralement.
Les 5 points à contrôler avant la construction d’une véranda :
Les démarches administratives :
Pour construire votre véranda, vous devrez faire une déclaration de travaux, si celle-ci est inférieure à 20m2 ou que la superficie totale ne dépasse pas 150 m2. À l’inverse, il faudra faire une demande de permis de conduire. Cependant, si votre ville dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU), d’un POS, d’un PSMV ou encore d’un AMVAP, la limite augmente à 40 m2 pour la véranda et de 170 m2 pour la superficie totale de votre maison et de la véranda. Au-delà de cette limite, une demande de permis de construire devra être effectuée.
Le choix des matériaux de la véranda :
La façade
Une véranda en bois vous permettra d’isoler facilement votre pièce. Néanmoins, cela demande un entretien régulier. Une véranda en acier permet d’apporter de la discrétion, de l’élégance ainsi que de la modernité. L’acier permet de limiter les ponts thermiques. L’aluminium pour une véranda est le matériau le plus apprécié. Il est résistant, léger, facile à entretenir et permet d’avoir de grandes ouvertures.
La toiture
Pour la toiture de votre véranda moderne, l’urbanisme de votre ville pourrait vous l’imposer. Si ce n’est pas le cas, vous pourrez choisir librement sa forme et sa composition. Vous pourrez choisir une toiture vitrée, mixte ou plate. Cela dépendra de votre besoin en luminosité et en isolation.
Installer un système de chauffage et de climatisation
Si vous souhaitez installer un système de chauffage ou de climatisation, vous devrez ajouter une arrivée adaptée.
L’adaptation du terrain
Votre terrain demandera peut-être une préparation particulière telle qu’un terrassement, des travaux de nivellement ou encore des tranchées. Vous devrez également choisir l’orientation de votre véranda en fonction de votre région et de son exposition au soleil.
Les tarifs d’une véranda
En fonction des matériaux ainsi que de la superficie, le prix d’une véranda varie entre 800€ et 2500€ par m2. Pour une véranda en bois, il faut compter entre 800€ et 1700€ du m2 ; 1000€ du m2 maximum pour une véranda en PVC ; entre 1000€ et 2500€ par m2 pour une véranda en aluminium et entre 2000€ et 2500€ du m2 pour une véranda en fer forgé ou en acier.
Vous avez dorénavant toutes les clés afin de construire facilement et sereinement votre véranda. Il est important de vérifier les différents points importants afin d’assurer la sécurité et la viabilité de votre véranda.
