Immobilier et Construction

Si l’éclairage public joue un rôle primordial en matière de sécurité, de confort et d’esthétisme, il est également énergivore, polluant et coûteux. La solution pour conjuguer efficacité de son éclairage public avec préservation de l’environnement ? Le relamping. Cette opération qui consiste à remplacer les anciennes ampoules par des plus performantes s’applique à tous les éclairages collectifs : routier, piéton, public… Explications. Relamping  : enjeux et bénéfices de cette technique pour l’éclairage public Le relamping – qui consiste à remplacer…

En matière d’immobilier, la notion de surface est primordiale. Elle permet non seulement de définir le volume d’un bien immobilier mais aussi de fixer son prix au m². Cependant, cette notion reste floue puisqu’il existe différents types de surfaces : surface utile, surface carrez, surface habitable…Aujourd’hui nous vous expliquons la différence entre la surface taxable et la surface habitable. Qu’est-ce que la surface taxable ? Également appelée « surface de plancher taxable », la surface taxable est une notion essentielle à connaître…

La revente d’un bien en location meublée non professionnelle (LMNP) engage votre patrimoine, c’est pourquoi elle nécessite une certaine préparation. Contrairement à une transaction immobilière classique, la cession d’un logement meublé génère des conséquences fiscales spécifiques et requiert une connaissance précise du marché des résidences de services. Découvrez donc les 3 piliers d’une revente réussie : le timing, la fiscalité et la valorisation. Grâce à leur maîtrise, vous pourrez maximiser votre retour sur investissement sans difficulté. Évaluez le moment optimal…

Lorsqu’il s’agit de sélectionner un contrat d’assurance habitation, chaque profil a des besoins bien distincts ! Que vous soyez locataire comme propriétaire, étudiant ou retraité, la couverture correspondante ne sera pas forcément la même. Alors, comment bien choisir votre assurance habitation en ligne en fonction de votre profil ? Décryptage des différentes composantes du contrat d’assurance habitation Le contrat d’assurance habitation est un document juridique complexe qui se compose de plusieurs éléments essentiels. Il est crucial de comprendre ces composantes…

Savoir dans quelle année a été construite une maison peut être une information intéressante pour les futurs acquéreurs, mais également pour les propriétaires qui souhaitent rénover leur bien. L’année de construction peut en effet avoir des conséquences sur le prix de vente, la décision d’achat, ou encore sur la manière de procéder aux travaux de rénovation. Alors comment savoir ? Par quels moyens et auprès de quelles personnes peut-on se renseigner sur l’année de construction d’une maison ? Où et…

Suite à un sinistre de type dégât des eaux, incendie, intempéries ou autre, l’assuré pourra avoir des doutes quant au montant de l’indemnisation proposée par son assurance. Dans ce cadre, une contre-expertise peut être demandée pour défendre au mieux ses intérêts. Cette démarche permettra d’obtenir une évaluation souvent plus objective et plus précise des dommages subis. Pourquoi faire une contre-expertise après un sinistre ? Après un sinistre de type dégât des eaux, incendie, intempéries ou autre la première étape est…

Les SCPI sont devenues une solution d’investissement incontournable pour celles et ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine, tout en déléguant la gestion à des professionnels. Mais attention : comme tout placement, les SCPI demandent de la méthode et une stratégie bien réfléchie. Pour bâtir un portefeuille solide, mieux vaut adopter les bons réflexes dès le départ. Identifiez les meilleures SCPI du moment Avant de vous lancer, il est essentiel de prendre le temps d’étudier les différentes options disponibles sur…

Les loyers impayés sont un facteur qui transforme le propriétaire et le locataire en antagonistes devant les tribunaux. Quand un locataire ne peut plus payer son loyer, il est souvent nécessaire de faire appel à un huissier de justice. Ce professionnel du droit a pour mission de faire respecter les procédures tout en jouant un rôle de médiateur. Le rôle de l’huissier dans le recouvrement des loyers impayés L’huissier est un acteur essentiel du recouvrement des loyers impayés. Ne représentant…

Si vous projetez de construire une maison, vous devez obligatoirement réaliser une étude de sol pour connaître la nature des sols qui se trouvent sur votre terrain. Cette étude permet de déterminer le type de fondations à réaliser. Il faut savoir que toutes les constructions ont besoin de fondations et celles-ci doivent être adaptées à la nature du sol. Avant la construction d’une maison, il est essentiel de vérifier la composition et la superficie du terrain à bâtir. Pourquoi réaliser…

Vous pensiez que l’achat d’un bien haut de gamme ne pouvait s’effectuer qu’à Cannes, le long de la mythique Croisette ? Détrompez-vous ! D’autres communes aux alentours permettent également d’investir dans l’immobilier de luxe. Certaines de ces communes, moins connues que leur prestigieuse voisine, cachent néanmoins un charme certain et des atouts indéniables qui séduiront les investisseurs aguerris. Mougins A seulement quelques kilomètres de Cannes, Mougins est une commune particulièrement prisée par les investisseurs souhaitant acquérir un bien haut de…