Immobilier et Construction

Oui, l’investissement locatif reste pertinent en avril 2026, mais seulement à condition de soigner son financement, de sélectionner les bons marchés et de calculer la rentabilité avec prudence. Les taux moyens sur 20 ans évoluent autour de 3,30 %, un niveau plus favorable qu’au pic de 2024, mais l’OAT 10 ans reste élevée et peut peser sur les futurs barèmes bancaires. Le contexte ne doit donc pas pousser à renoncer, mais à mieux préparer son projet. Avant de signer un…

Lorsqu’ils envisagent d’acheter un bien immobilier, les futurs acquéreurs se demandent souvent pourquoi cette maison ou cet appartement est affiché à ce prix. Au-delà du simple coup de cœur, plusieurs critères objectifs expliquent, à la hausse comme à la baisse, la valeur d’un logement. L’emplacement et le cadre de vie autour du bien Le premier facteur qui influence le prix d’un logement reste l’emplacement. Deux biens proches en surface et en état peuvent afficher des écarts de prix importants selon…

Le béton fibré constitue un matériau novateur qui répond à de nombreuses problématiques rencontrées par les professionnels du bâtiment, non seulement en améliorant la résistance et la durabilité des ouvrages, mais également en réduisant les coûts à long terme. Ce précieux atout séduit de plus en plus d’entrepreneurs, qui l’utilisent dans une multiplicité d’applications, allant des structures légères aux éléments préfabriqués. Dans cet article, nous vous présenterons les différentes caractéristiques et types de bétons fibrés disponibles sur le marché, ainsi…

Un bien immobilier conserve rarement sa valeur par simple effet du temps. Son état, sa rentabilité et la rigueur de son suivi déterminent largement son évolution. En Suisse, où les acquéreurs restent exigeants, une mauvaise décision peut peser durablement sur le prix d’un appartement, d’une villa, d’un immeuble ou d’un terrain. L’enjeu pour un propriétaire ne se limite pas au moment de la vente : il s’agit d’éviter les erreurs de gestion qui érodent progressivement son patrimoine immobilier. Que le…

Avant de vous lancer dans vos travaux de construction ou d’aménagement, vous devez effectuer une démarche administrative préalable : la déclaration d’ouverture de chantier. A réaliser dans les deux mois suivant l’obtention de votre permis de construire, cette procédure a pour but d’informer les services de l’Etat et la mairie que votre projet est en cours de réalisation. Obligatoire pour tous les chantiers ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire mais également pour ceux soumis à une simple…

Dans le cadre de la sécurisation des espaces extérieurs et de leur mise en valeur, le choix du matériau à utiliser pour créer une clôture ou une barrière pour délimiter une propriété prend toute son importance. De plus en plus présentes dans les milieux urbains et résidentiels, les clôtures en béton préfabriqué ont su s’imposer comme un choix incontournable. Grâce à leur robustesse associée à un design moderne et élégant, elles répondent aux multiples besoins des propriétaires tout en s’intégrant…

Vous le savez sans doute, les blancs froissés, les taies d’oreiller égarées et les serviettes oubliées peuvent vite devenir un casse-tête chinois pour les hôtes Airbnb. Et pour cause, en raison de la rotation rapide des locataires et de l’exigence de propreté irréprochable, chaque détail compte pour offrir une expérience sans-faute. L’organisation du linge ne concerne pas que le ménage : elle impacte directement la satisfaction des voyageurs et la réputation de votre location. Comment le linge impacte l’expérience client…

Vous êtes à la recherche d’un logement et vous peinez à convaincre un propriétaire de vous louer son bien ? Le dispositif Solibail, garanti par l’État, est fait pour vous ! Il permet d’intermédier la location de biens immobiliers avec des locataires en difficulté et de les sécuriser avec une garantie locative. Qu’est-ce que le dispositif solibail  ? Le dispositif Solibail est une forme d’intermédiation locative mise en œuvre par l’État français afin de permettre à des ménages rencontrant des…

Utilisé depuis de nombreuses années dans le secteur de la construction écologique, le panneau baubuche est un matériau isolant et écologique. Ce dernier est composé de la partie centrale du tronc du bouleau, aussi appelée le bûche ou buche de bouleau. C’est une matière première renouvelable qui présente de nombreux avantages sur le plan de l’isolation thermique et phonique, de la durabilité et de la performance environnementale. Passons en revue les atouts de ce matériau novateur et respectueux de notre…

La pose en tunnel est une technique de pose de fenêtres qui consiste à installer la fenêtre dans l’ouverture du mur, entre le mur intérieur et le mur extérieur. Cette méthode est particulièrement adaptée aux constructions neuves ou aux travaux de gros œuvre, car elle permet une intégration parfaite de la fenêtre dans le mur et assure une excellente étanchéité à l’air et à l’eau. La pose en tunnel nécessite cependant un savoir-faire particulier, car elle implique des dimensions précises…