Passerelle Sud

La relation bailleur/locataire est souvent source de tensions car les droits de l’un et de l’autre ne sont pas toujours clairement établis. Dans un contexte où la protection des locataires est une priorité, quels sont les dispositifs qui assurent leur sécurité dans le logement occupé ? Les critères de décence du logement Pour garantir à tout locataire un cadre de vie sain et sécurisé, le logement qu’il occupe doit répondre à des critères de décence. Ces critères garantissent que le…

En France, la maison en kit connaît un développement fulgurant. Pour satisfaire une clientèle en quête d’un logement économique et rapide à bâtir, les industriels proposent de plus en plus de modèles différents  : maisons en bois, maisons en béton, à prix attractifs et conceptions originales. Néanmoins, avant d’acheter votre maison en kit, il est important de vous assurer que votre projet respecte les règles et réglementations en vigueur dans votre commune. Vérification du terrain, obtention des autorisations nécessaires et…

Les logements destinés à la location construits à compter de 2018 doivent être accessibles aux personnes handicapées. Si vous êtes bailleur d’un logement, cette obligation ne doit pas vous inquiéter. Bien au contraire  ! Location adaptée PMR : quels sont les droits des bailleurs et les obligations légales ? Dans le cadre de la location, des obligations sont imposées aux bailleurs concernant l’accessibilité des logements pour les personnes à mobilité réduite (PMR), en particulier pour les constructions nouvelles ou les rénovations importantes.…

Oui, l’investissement locatif reste pertinent en avril 2026, mais seulement à condition de soigner son financement, de sélectionner les bons marchés et de calculer la rentabilité avec prudence. Les taux moyens sur 20 ans évoluent autour de 3,30 %, un niveau plus favorable qu’au pic de 2024, mais l’OAT 10 ans reste élevée et peut peser sur les futurs barèmes bancaires. Le contexte ne doit donc pas pousser à renoncer, mais à mieux préparer son projet. Avant de signer un…

Lorsqu’ils envisagent d’acheter un bien immobilier, les futurs acquéreurs se demandent souvent pourquoi cette maison ou cet appartement est affiché à ce prix. Au-delà du simple coup de cœur, plusieurs critères objectifs expliquent, à la hausse comme à la baisse, la valeur d’un logement. L’emplacement et le cadre de vie autour du bien Le premier facteur qui influence le prix d’un logement reste l’emplacement. Deux biens proches en surface et en état peuvent afficher des écarts de prix importants selon…

Le béton fibré constitue un matériau novateur qui répond à de nombreuses problématiques rencontrées par les professionnels du bâtiment, non seulement en améliorant la résistance et la durabilité des ouvrages, mais également en réduisant les coûts à long terme. Ce précieux atout séduit de plus en plus d’entrepreneurs, qui l’utilisent dans une multiplicité d’applications, allant des structures légères aux éléments préfabriqués. Dans cet article, nous vous présenterons les différentes caractéristiques et types de bétons fibrés disponibles sur le marché, ainsi…

Un bien immobilier conserve rarement sa valeur par simple effet du temps. Son état, sa rentabilité et la rigueur de son suivi déterminent largement son évolution. En Suisse, où les acquéreurs restent exigeants, une mauvaise décision peut peser durablement sur le prix d’un appartement, d’une villa, d’un immeuble ou d’un terrain. L’enjeu pour un propriétaire ne se limite pas au moment de la vente : il s’agit d’éviter les erreurs de gestion qui érodent progressivement son patrimoine immobilier. Que le…

Avant de vous lancer dans vos travaux de construction ou d’aménagement, vous devez effectuer une démarche administrative préalable : la déclaration d’ouverture de chantier. A réaliser dans les deux mois suivant l’obtention de votre permis de construire, cette procédure a pour but d’informer les services de l’Etat et la mairie que votre projet est en cours de réalisation. Obligatoire pour tous les chantiers ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire mais également pour ceux soumis à une simple…