Passerelle Sud

Pour les propriétaires qui envisagent de vendre ou de louer leur bien, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un diagnostic incontournable. Il indique la classe énergétique du logement et a une durée de validité limitée, ce qui peut rendre nécessaire un renouvellement en cas de vente ou de location. À partir de 2026, le DPE entrera dans une nouvelle phase et son sort sera scellé pour les logements considérés comme peu performants. Quand le DPE est-il valable ? Combien…

Lors de votre emménagement dans une nouvelle location, certaines formalités administratives sont à réaliser pour que votre logement soit entièrement fonctionnel et prêt à vous accueillir. Parmi elles se trouve le contrat d’eau, qui revient au locataire. Quelles sont donc les obligations du locataire en matière d’eau ? Quelles sont les obligations et responsabilités du locataire en matière d’eau en location ? En tant que locataire d’un bien immobilier en France, il est important de bien connaître vos obligations liées…

La relation bailleur/locataire est souvent source de tensions car les droits de l’un et de l’autre ne sont pas toujours clairement établis. Dans un contexte où la protection des locataires est une priorité, quels sont les dispositifs qui assurent leur sécurité dans le logement occupé ? Les critères de décence du logement Pour garantir à tout locataire un cadre de vie sain et sécurisé, le logement qu’il occupe doit répondre à des critères de décence. Ces critères garantissent que le…

En France, la maison en kit connaît un développement fulgurant. Pour satisfaire une clientèle en quête d’un logement économique et rapide à bâtir, les industriels proposent de plus en plus de modèles différents  : maisons en bois, maisons en béton, à prix attractifs et conceptions originales. Néanmoins, avant d’acheter votre maison en kit, il est important de vous assurer que votre projet respecte les règles et réglementations en vigueur dans votre commune. Vérification du terrain, obtention des autorisations nécessaires et…

Les logements destinés à la location construits à compter de 2018 doivent être accessibles aux personnes handicapées. Si vous êtes bailleur d’un logement, cette obligation ne doit pas vous inquiéter. Bien au contraire  ! Location adaptée PMR : quels sont les droits des bailleurs et les obligations légales ? Dans le cadre de la location, des obligations sont imposées aux bailleurs concernant l’accessibilité des logements pour les personnes à mobilité réduite (PMR), en particulier pour les constructions nouvelles ou les rénovations importantes.…

Oui, l’investissement locatif reste pertinent en avril 2026, mais seulement à condition de soigner son financement, de sélectionner les bons marchés et de calculer la rentabilité avec prudence. Les taux moyens sur 20 ans évoluent autour de 3,30 %, un niveau plus favorable qu’au pic de 2024, mais l’OAT 10 ans reste élevée et peut peser sur les futurs barèmes bancaires. Le contexte ne doit donc pas pousser à renoncer, mais à mieux préparer son projet. Avant de signer un…

Lorsqu’ils envisagent d’acheter un bien immobilier, les futurs acquéreurs se demandent souvent pourquoi cette maison ou cet appartement est affiché à ce prix. Au-delà du simple coup de cœur, plusieurs critères objectifs expliquent, à la hausse comme à la baisse, la valeur d’un logement. L’emplacement et le cadre de vie autour du bien Le premier facteur qui influence le prix d’un logement reste l’emplacement. Deux biens proches en surface et en état peuvent afficher des écarts de prix importants selon…