Passerelle Sud

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, la banque vous présente presque invariablement son propre contrat d’assurance, comme si cette étape allait de soi, comme si le choix vous appartenait déjà moins que le bien que vous vous apprêtez à acquérir. Or, la réalité juridique est tout autre : vous disposez d’un droit plein et entier à souscrire l’assurance de votre choix, auprès de l’assureur de votre choix, dès lors que les garanties proposées sont équivalentes à celles exigées par votre…

De plus en plus de logements disposent d’une cuisine équipée. Vous êtes propriétaire d’un bien loué en meublé ? Installer une cuisine équipée (éventuellement avec électroménager) peut être un atout pour votre logement. Mais attention : selon la loi, à partir du moment où les meubles et éléments qui composent la cuisine n’ont pas été installés dans le logement conforme aux différentes contraintes que nous allons vous détailler dans cet article, il ne s’agit pas d’une « cuisine équipée ». Qu’est-ce qu’une…

Pour les propriétaires qui envisagent de vendre ou de louer leur bien, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un diagnostic incontournable. Il indique la classe énergétique du logement et a une durée de validité limitée, ce qui peut rendre nécessaire un renouvellement en cas de vente ou de location. À partir de 2026, le DPE entrera dans une nouvelle phase et son sort sera scellé pour les logements considérés comme peu performants. Quand le DPE est-il valable ? Combien…

Lors de votre emménagement dans une nouvelle location, certaines formalités administratives sont à réaliser pour que votre logement soit entièrement fonctionnel et prêt à vous accueillir. Parmi elles se trouve le contrat d’eau, qui revient au locataire. Quelles sont donc les obligations du locataire en matière d’eau ? Quelles sont les obligations et responsabilités du locataire en matière d’eau en location ? En tant que locataire d’un bien immobilier en France, il est important de bien connaître vos obligations liées…

La relation bailleur/locataire est souvent source de tensions car les droits de l’un et de l’autre ne sont pas toujours clairement établis. Dans un contexte où la protection des locataires est une priorité, quels sont les dispositifs qui assurent leur sécurité dans le logement occupé ? Les critères de décence du logement Pour garantir à tout locataire un cadre de vie sain et sécurisé, le logement qu’il occupe doit répondre à des critères de décence. Ces critères garantissent que le…