Passerelle Sud

Sans un apport conséquent, acheter un bien immobilier peut sembler compliqué. Toutefois, le viager libre permet parfois d’acquérir le logement de vos rêves avec un petit bouquet, c’est-à-dire une somme minime versée au vendeur au moment de l’achat. Cette formule particulière du marché immobilier permet aux vendeurs ayant besoin de liquidités immédiates et aux acquéreurs souhaitant investir avec un faible apport de se rencontrer. Qu’est-ce que le viager libre ? Ainsi, à la différence du viager occupé, l’acheteur d’un viager…

Pourquoi les nouveaux bâtiments continuent-ils à utiliser des matériaux historiques, alors que chaque année de nouvelles solutions entrent sur le marché, y compris pour les murs ? L’exemple du parpaing creux, caractérisé par sa structure alvéolée et sa composition en béton, démontre comment la facilité de mise en œuvre et les performances techniques historiques continuent à l’emporter sur l’innovation. Caractéristiques et composition du parpaing creux Le parpaing creux (ou bloc béton) est un matériau de construction issu d’un mélange de…

Vous disposez d’une chambre parentale et souhaitez créer un espace nuit pour votre enfant ? Vous avez une belle pièce spacieuse que vous aimeriez transformer en deux chambres pour vos enfants ? Séparer une chambre unique en deux est tout à fait possible ! Il faut simplement respecter certaines règles d’aménagement. Étudier la configuration et la luminosité de la chambre Avant de vouloir séparer une chambre avec une seule fenêtre, il est important d’étudier la configuration de la pièce dans…

Estimer un bien immobilier constitue une étape essentielle avant une vente, un achat, une succession ou une réorganisation patrimoniale. En Suisse, et plus particulièrement dans le canton de Vaud, la valeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain dépend de nombreux paramètres : localisation, caractéristiques du bâtiment, état, environnement, marché et contraintes juridiques ou urbanistiques. Une évaluation pertinente doit donc dépasser la simple comparaison avec quelques annonces de biens similaires et tenir compte des particularités concrètes de l’objet évalué. L’emplacement…

Avant d’acheter un terrain ou d’engager la construction d’un programme immobilier, un promoteur doit déterminer si l’opération est économiquement viable. Pour cela, il établit un bilan de promotion immobilière, c’est-à-dire un prévisionnel mettant en regard toutes les recettes attendues et l’ensemble des dépenses nécessaires à la réalisation du projet. Ce document est élaboré dès les premières études puis régulièrement ajusté à mesure que les caractéristiques du programme, les devis et les conditions de commercialisation se précisent. 1. Estimer le chiffre…

Les habitats alternatifs séduisent de plus en plus de Français en quête de liberté et de dépenses réduites. La tiny house, petite maison fonctionnelle et mobile à la dimension écologique et économique, a le vent en poupe. Mais les matériaux, les équipements ou encore le choix du mode de construction influencent le budget nécessaire à ce type d’habitat. Les différentes types de tiny houses La tiny house – ou mini-maison – existe en plusieurs versions pour répondre au mieux aux…