Un OPCI est un organisme de placement collectif immobilier. Il s’agit d’une structure juridique permettant la gestion d’un patrimoine immobilier par une équipe professionnelle. Les OPCI sont gérés par des sociétés de gestion agréées par les autorités financières.

Les OPCI ont pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier composé de différents types d’actifs (bureaux, commerces, entrepôts, logements, etc.) afin de générer des revenus locatifs et/ou de bénéficier de la plus-value potentielle à la revente.

Les investisseurs peuvent souscrire des parts d’OPCI via différents supports (fonds communs de placement, assurances-vie, etc.) selon leur profil d’investissement. La gestion du patrimoine est assurée par une équipe professionnelle composée notamment d’agent immobilier, de juristes spécialisés en immobilier, etc.

Les OPCI présentent plusieurs avantages pour les investisseurs :

• Possibilité d’investir dans un patrimoine diversifié et géré par des professionnels ;
• Accès à des actifs immobiliers qui seraient autrement inaccessibles pour les investisseurs individuels ;
• Potentiel de rendement intéressant à long terme.