Lorsque vous achetez une maison, vous avez généralement le choix entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux variable. Si vous optez pour un prêt à taux fixe, vos versements mensuels seront les mêmes chaque mois et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant la durée du prêt. En revanche, si vous choisissez un prêt à taux variable, votre taux d’intérêt peut fluctuer en fonction des conditions du marché. Dans ce cas, il est possible que vos versements mensuels augmentent ou diminuent au fil du temps.
Les intérêts intercalaires sont une forme de paiement supplémentaire que certains emprunteurs choisissent de faire lorsqu’ils ont un prêt à taux variable. Ce paiement est effectué en plus des versements mensuels habituels et permet de réduire le montant total des intérêts que vous aurez à payer au cours de la durée du prêt.
Si les conditions du marché sont favorables, les intérêts intercalaires peuvent permettre de réduire considérablement le montant total des intérêts que vous aurez à payer au cours de la durée du prêt. Cela peut être particulièrement avantageux si vous avez un prêt à long terme. Toutefois, il est important de noter que les intérêts intercalaires ne sont pas sans risque et que vous pourriez être obligé de payer plus si les conditions du marché se détériorent.
Avant de décider si les intérêts intercalaires sont une option viable pour votre situation, il est important de discuter avec votre conseiller financier afin de peser le pour et le contre.